ЖК «Манхэттен»

хорошая инфраструктура. близость транспорта. Но...

рядом делают свалку с илом, который будут там сушить. Он там будет перегнивать и жутко пахнуть на весь ЖК. это перекрывает всё плюсы этого ЖК. стоимость квадратного метра, я думаю, упадёт до 50000, больше бы я не дал бы на текущий момент.

Да, рядом есть гипермаркеты и не один, много всего рядом. Чистый двор, подъезд

Прожив 3 года в этом комплексе (в 24-этажном монолите "повышенной" комфортности) могу подвести неутешительные итоги. Кроме невероятного шума от улицы Труда, от которого не помогают постоянно закрытые окна и кондиционер (с апреля по сентябрь о спокойном сне забудьте - мотоциклы всю ночь летают), главная проблема комплекса - это просто совершенно некомпетентная управляющая компания. Много где жил в Челябинске, и в панельном северке (опыт с двумя "управляйками"), и в хрущевке в центре, и в Ньютоне. Здесь объективно худшая УК. По пунктам. 1. Уже 4 месяца проблемы с подачей воды. Каждую неделю-две примерно по два раза полностью отключают воду: и холодную, и горячую. Что особенно приятно, это происходит утром, когда собираем детей в школу и сами на работу, вечером, когда хотелось бы принять душ - но нет. Даже зубы чистим с водой из бутылки. Звоним в аварийку - через час-два приезжают дяденьки и включают воду. Какие-то там проблемы с насосом. Подача заявок ни напрямую, ни через Госуслуги не помогает решению проблемы. Отписки и ничегонеделанье. В последнем ответе, например, они написали, что все сделано) Но буквально 3 дня назад опять не было воды и опять звонил в аварийку. 2. Сегодня третий день нет горячей воды. Сентябрь, вода холодная, в санузле холодно. Прорвало что-то у соседей снизу. Бывает, случается. Но почему третий день? Потому что по словам главного инженера есть проблемы поважнее - бригада работает на прорыве канализации в другом доме и до нас нет дела. 3. Вообще качество воды какое-то явно не очень. Вот реально ощущение, что вода как будто жирная. Иногда и вовсе грязная, за это лето неоднократно бежала просто коричневая жижа. Кто там виной - может, оборудование какое-то кривое в доме, не зря же постоянно отключают воду, может, такая вода уже на входе - даже разбираться не хочется. Ну и вдовесок 4. Реальная неразбериха с домофонами. Поменяли в доме домофон на Интерсвязь (к слову та еще контора, в поддержке просто откровенно хамят), а калитки "закрытого" (к слову, заходит любой, кому надо, ничего закрытого нет) двора не поменяли. У меня сейчас на брелке 3(!) ключа от домофонов. Один от дома и 2 других от разных калиток двора. И опять - УК не хочет разбираться... Как поменять домофон в доме на интерсвязевский - это им хватило компетенции, а как довести все до ума, то нет. Видимо, особой выгоды нет разбираться дальше. Директор там - отдельная тема. Общался с ним лично. Уровень коммуникации, конечно... Не буду писать про душный подъезд (вентиляции нет), про ОЧЕНЬ плохую вентиляцию в самой квартире (по мнению главного инженера, когда ЗАДУВАЕТ из шахты в квартиру - это нормально, главное, чтобы ее вентилятор крутился, а в какую сторону неважно, ну и пусть у вас запахи соседей в квартире, дует же!) и др. Увидел ценник на жилье, которое хочет застройщик, и решил написать отзыв. Может, кому-то поможет при принятии решения. Да локация хорошая (правда, помните про розу ветров, чуть только СВ ветер и всё, надеваем противогаз), но это еще и адский шум от дороги и постоянные проблемы с водой. И много всего еще. Любопытно, что по качеству сервиса с этой компанией сопоставима только УК еще одного "комфортного" района Ньютона - примерно тот же стиль и общения директора, и качество воды тоже дно, и скорость решения проблем. А все "страшные" обычные УК, которыми нас всегда пугают, были гораздо контактнее и оперативнее решали проблемы.